厂房层数和占地面积

更新时间：2013-11-13 16:14:54

根据火灾危险性和厂房耐火等级规定相应的允许建筑层数和每个防火分区最大允许占地面积，是考虑发生火灾时，安全疏散的可能性，也是为了把火灾危险性控制在一定范围内，阻止火势蔓延，减少火灾危害。

　　本次修订将原规范“防火墙间最大允许占地面积”改为防火分区最大允许占地面积。这是为适应生产发展，需要建设大面积厂房时，每个防火分区除采用防火墙分隔分隔外，对一、二级耐火等级的单层厂房(甲类厂房外)也可采用防火水幕带或防火郑帘和水幕代替防火墙作为防火分隔。

　　表中“最大允许占地面积”是指每层允许最大建筑面积。

　　(一)甲类生产性质属易燃易爆，既容易发生火灾事故，火势蔓延又快，疏散和抢救

　　物资困难。层数多。就更难扑救。本条规定甲类厂房除因生产工艺需要外宜为市层建筑，如乙炔站设单层建筑可以满足生产工艺要求，就不应建多层建筑。但其他类用的工厂如染料厂，制药原料厂的某些产品生产需要建多层者，可适当放宽。据调查，甲类生产厂房的占地面积多数夜3500平方米以下，其高度一般不超过24米，故面积指标只列到多层厂房一栏。

　　(二)、丙类厂房产生或使用可燃物多，发生火灾较难控制，如某针织厂主厂房为一层多跨锯齿形三级建筑，其占地面积近5000平方米，厂房内无防火分隔墙，1966年失火就烧掉了厂房的四分之一和大量设备，故本条将丙类三级单层厂房面积限为3000平方米。据消防部门分反映，丙类一级耐火等级的单层厂房，当不设自动灭火设备时，其占地面积本应有所控制，本次修订因考虑到节约关系，仍维持原规定。

　　(三)丁、戊类厂房虽然火灾危险性较小，但三、四级耐火等级的厂房发生火灾事故还是有的，如某电机厂1965年失火烧毁多跨砖木结构的厂房一座，其面积达9000平方米，厂房无防火分区，失火火势难以控制。又如某市汽车制造厂齿轮厂厂房为三级建筑，1983年9月由于厂房附近油毡工棚着火蔓延到主厂房，烧毁厂房面积7000平力。米和160多台设备，损失折款157万元。可见对三、闷级建筑的]“、戊类厂民面积作出规定是必要的。

　　(四)高层厂房的允许占地面积是新订的。据对上海、北京、深圳、杭州等地调查和搜集到的26个高层厂房资料分析：厂房均为钢筋混凝上结构，厂房高哎最高的为54米(4个);41～52米，7个;32～40米，4个;24一31米，11个。层数为6～9层。厂房柱距一般为6米，进深最大为28米，多数为15一24米。厂房占地面积因受采光和结构上的限制，绝大多数在2000平方米以下，只有一个达到3000平力米。有关我国现在高厂房情况见表3。2。1。